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【7月海南土地市场成交量成交额大幅增长 共20宗地、吸金13.48亿!】

与去年6月的土地市场相比,海南的土地市场在7月份引起了很多关注。

关注点1:本月的交易数量,面积和交易量大幅增加。根据中国土地市场网络中心的监测,7月份海南土地市场交易量为20笔,土地面积817.2亩,营业额13.48亿元。

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○7月海南土地交易信息摘要

数据显示,本月交易数量较6月9日增加122.22%;土地交易面积比6月513.6亩增加59.10%,土地面积56.5亩,2018年6月增加1346.22%;土地交易金额是6月。 44.8亿元增长200.89%,比2010年6月增加2369.00%至元。

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○7月,海南土地交易数据比率表

关注2:海南2019年上半年的零商品住宅用地供应和交易。本月有3个城市住宅用地交易。根据数据显示,2019年上半年共向海南供应了71块土地,工业用地数量最多,商品住宅用地供应为零。本月出售的土地性质仍以工业用地为主,有6个,其次是零售商业用地4个,城市住宅用地3个,批发市场用地2个,商业和金融用地,其他商业用地,医疗卫生用地,一个港口用于土地使用,教育用地和酒店用地。

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○7月份海南土地利用分布情况

从交易区域看,海口和东方的交易数量分别为6个,其次是赣州4个,三亚1个,定安1个,澄迈1个,文昌1个,海南其他市县。零。

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○7月份海南土地交易的分布情况

重点3:3个住宅用地供城市使用,2个基地价格获得土地。具体而言,由于海南严格控制住宅用地,本月城市住宅用地仅进行了3笔交易。海口主要有2个,三亚有1个。海口两个城市住宅用地位于海口宏村湖区。土地是C17-4和D04-1-3。招标时,招标单位仅适用于中国的交通建设。一家股份有限?荆钪找缘准?1万元(底价1480元/平方米)获得C17-4地块,底价为3003万元(底价1260元/平方米),以获得D04- 1-3图。它在促进区域经济发展和改善城市面貌方面发挥着重要作用。该项目定位为商业,旅游服务和生活的综合功能区。

image.php?url=0MtDKvb4m9○图为洪城湖地区棚屋改造工程的总体范围

三亚只有一个城市住宅用地交易,交易价格为326万元。该土地的受让方是三亚益世信房地产有限公司。该地块位于原三亚市创意产业园控制CY02-13-04地块,规模很小,仅为507m2,这是以前的差距三亚创意产业园交易土地,由于规模小,形状不规则,难以单独开发,为了节约集约高效的土地使用,该地块将纳入三亚创意产业的统一规划和发展停车控制规定CY02-13-04。此外,7月份,土地交易仍然关注海口市前的B0601地块。该地块是零售商业用地。在拍卖当天,海南碧桂园房地产开发有限公司和红星美凯龙家居集团有限公司和上海冠豪实业发展有限公司参与了拍卖。最后,经过三轮竞标仅五分钟后,红星美凯龙家居集团有限公司以1万元的价格获得了该奖项。它是4136.63元/平方米(包括地下商业)。

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○图为B0601曲线在斜率前方斜率区域中的位置

据悉,该单位将接近底价并将具有较高的利润率!此外,当天参与拍卖的公司表示,他们对海口的商业发展空间持乐观态度。海口市有良好的商业环境,便捷高效的政府层面和公平的市场。

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